분당신도시 선도지구 선정 공모(신청서 다운로드)

성남시에서는 1기 신도시 정비 선도지구 선정계획에 따라 분당신도시 선도지구 선정 공모를 공식적으로 공고하였습니다. 공모에 대한 성남시 공식 안내자료를 보고 싶다면 아래에 정보를 남겨드리니 함께 살펴보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

분당신도시 선도지구 공모 개요

 

분당신도시 선도지구를 선정하기 위한 공모로 접수기간부터 신청 대상, 그리고 공모 절차 및 신청 방법, 마지막으로 선정 방법까지 살펴볼 예정이니 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.

 

 

 

 

공모 대상 및 접수 기간

 

선도지구 선정 공모 신청 접수는 2024년 9월 23일 ~ 27일까지 5일간만 진행하며 분당 신도시 주거지역 내 공동 주택을 대상으로 합니다. 해당 구역 정보는아래에 파일로 제공해 드리니 자세히 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

노후계획도시정비구역(안).jpg

0.47MB

 

 

선도지구 선정 공모 절차

 

• 1단계 : 공모 공고(2024년 6월 25일)
• 2단계 : 주민설명회(6월 29일)
• 3단계 : 사전 컨설팅(상시)
• 4단계 : 신청서 접수(2024년 9월 23 ~ 27일)
• 5단계 : 평가 및 심사(2024년 10월中)
• 6단계 : 국토부 협의
• 7단계 : 선도지구 선정 발표(2024년 11월中)

 

공모 신청 자격 및 방법

 

공모 신청을 하려면 다음의 조건을 모두 갖춘 구역이어야만 하는데요.

 

1. 구역 내 전체 도지등소유자의 50% 이상 동의 
2. 구역 내 공동주택 단지별 토지등소유자의 50% 이상 동의
3. 구역 내 상가 토지등소유자의 20% 이상 동의

 

공모 신청은 대표자를 자체적으로 선임하여 신청하시면 되는데요. 성남시청 도시개발행정과에 제출서류를 구비 후 방문하여 접수하면 되나 신청 기간 내 접수만 인정되니 유의해 주시길 바랍니다.

 

공모 신청 제출 서류

 

• 공모신청서
• 공모신청 동의서
• 토지등소유자 대표소유자 선임동의서
• 개인정보 수집 및 이용 동의서
• 공모신청 동의서 총괄표
• 공모신청 대상지 현황
• 공모신청 대리인 위임장
• 평가 기준에 따른 자체평가표
• 위에서 나열한 모든 서류 사본을 담은 USB 1개

 

 

 

 

 

 

선도지구 공모 선정 방법

 

 

 

 

• 선정 물량 : 8,000호 + @로 기준 물량의 50% 이내(4,000호)에서 추가 선정될 수 있음
• 선정 방법 : 아래의 평가 기준에 따라 배점대로 평가하여 고득점 순으로 결정

 

평가 항목 (배점)	평가 기준
주민동의 여부 (60점)	공동주택 주민동의율 1) 50% : 10점 2) 95% 이상 : 60점
정주환경 개선의 시급성 (각 항목별 2점이나 합계 상한 6점)	통합구역 내 세대당 주차대수(2점) 소방활동 불편성(2점) 구역 내 주택단지 평균 건령(2점) 엘리베이터 유무(2점) 복도식(2점) PC공법 구조(2점)
도시기능 활성화 필요성 (15점)	아래 항목에 대해 개발구상안 작성(10P 이내) 1) 건축 계획(필수) 2) 이주대책 지원 여부(2점) 3) 구역 정형화(2점) 4) 소규모 단지 결합(2점) 5) 장수명 주택 인증(3점) 6) 공공기여 추가 제공(6점)
정비사업 추진의 파급 효과1 (4점)	통합정비 참여 주택단지수 1) 1개 단지 : 1점 2) 4개 단지 이상 : 4점
정비사업 추진의 파급 효과2 (15점)	통합정비 참여 세대수 1) 200세대 이하 : 3점 2) 3,000세대 이상 : 15점
[가점] 사업의 실현가능성 (+2점)	사업시행방식 (신탁 / 공공시행 / 총괄사업관리자+조합)

 

 

공모 관련 유의사항 및 문의처, 그리고 자세한 내용은 성남시청 홈페이지에서 안내한 공고글을 아래에 남겨드리니 직접 확인해 보시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

분당신도시 선도지구 선정 공모

 

 

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